Молжаниново Light industrial 2

Характеристики объекта Промышленный технопарк на Новосходненском шоссе, 5А - это готовая инфраструктура для бизнеса, которому нужен собственный блок с воротами, достаточной электрической мощностью и полным набором инженерных коммуникаций. Объект в Молжаниново ориентирован на малый и средний бизнес, e-commerce, легкое производство и дистрибьюцию. Несущая основа комплекса - монолитный железобетонный каркас. Наружные стены выполнены из сэндвич-панелей толщиной 150 мм, что обеспечивает достаточную теплоизоляцию для круглогодичной работы без дополнительных вложений в утепление. Каждый блок оснащен воротами размером 4 х 4,35 м. Этот формат позволяет принимать малотоннажный транспорт и организовать погрузочно-разгрузочные операции без зависимости от общего дока или графика соседних арендаторов. Окна - 2,4 х 1,2 м, что дает естественное освещение рабочей зоны. Инженерные параметры объекта Производственно-складской блок в Молжаниново обеспечен полным набором инженерных систем: Электроснабжение Суммарная мощность комплекса - 2 500 кВт. В среднем на один юнит приходится около 85 кВт. Для производственных задач с повышенным энергопотреблением предусмотрена возможность покупки дополнительной мощности. Водоснабжение и канализация Холодное водоснабжение: 53 м³ в сутки Горячее водоснабжение: 1 052 кВт Канализация: 39,8 м³ в сутки Такие параметры закрывают потребности легкого производства, пищевых цехов, автосервисов, мастерских и других арендаторов с реальными технологическими нуждами. Отопление Система отопления - воздушная, централизованная. Это решение обеспечивает равномерный прогрев помещения без локальных холодных зон и не требует от арендатора самостоятельной организации теплоснабжения. Локация Адрес объекта - Новосходненское шоссе, 5А, Молжаниновский район. Расположение в непосредственной близости от Ленинградского шоссе и Химок открывает прямой доступ к северо-западному транспортному коридору Москвы. Для бизнеса это означает: удобный выезд на федеральные трассы без петли через центр города близость к аэропорту Шереметьево - актуально для компаний, работающих с авиагрузами или международными поставками транспортная связь с Химками, Зеленоградом и северными районами столицы Покупка или аренда Объект в Молжаниново предполагает оба формата работы - аренду и приобретение производственно-складского блока в собственность. Для инвесторов покупка юнита в промышленном технопарке с готовой инженерной инфраструктурой - это актив с понятными характеристиками и стабильным спросом со стороны арендаторов. Актуальные условия, наличие свободных блоков и параметры сделки уточняйте у менеджеров RentNow: ситуация на объекте меняется, и точные данные всегда актуальнее любого описания на странице.