Описание объекта
Бизнес-центр «Шарикоподшипниковская ул., 13, стр. 46» — производственно-деловой объект в Москве класса С с общей арендуемой площадью 14 535 м². Четырёхэтажный корпус подходит компаниям, которым важны рациональные расходы на офисную недвижимость при сохранении базового инженерного комфорта. На фоне дефицита крупных блоков в сложившихся районах ЮВАО объект рассматривается как рабочая альтернатива более дорогим локациям, когда требуется сохранить бюджет, не теряя в доступности.
Характеристики объекта
Класс здания — С, что соответствует практичному сегменту рынка аренды офисов в Москве. Инженерная база включает сплит-системы кондиционирования, предусмотрена естественная вентиляция. Небольшая этажность облегчает навигацию внутри корпуса.
Инфраструктура
Сильная сторона локации — сформированная городская среда вокруг: сервисы повседневного спроса, точки питания, торговые объекты, бытовые услуги. Развитая инфраструктура района поддерживает рабочий ритм без избыточных логистических потерь, что особенно важно для офисов с высокой операционной нагрузкой.
Локация
Адрес: Москва, Шарикоподшипниковская улица, 13, строение 46. Район относится к деловой ткани ЮВАО, где соседствуют офисные площадки, производственные территории, складские направления. Такая среда удобна компаниям с комбинированными процессами — от административного блока до сервисной функции рядом с деловыми маршрутам города.
Транспорт, метро, парковка
Пешеходная доступность до метро «Волгоградский проспект» — около 9 минут, что повышает привлекательность аренды для сотрудников, ориентированных на общественный транспорт. Автомобильные маршруты формируются через крупные магистрали округа, поддерживая перемещения между районами Москвы.
.jpg)
.jpg)