Офис 1080.9 м² - Октябрьское поле

Описание объекта

Технопарк "Октябрьское поле" — это новый, технологичный объект коммерческой недвижимости, расположенный в Северо-Западном административном округе Москвы. Деловой комплекс класса А стал частью масштабного проекта развития территории в районе Щукино. Восьмиэтажное здание технопарка выделяется строгим геометрическим фасадом с панорамным остеклением. Входная группа оформлена дизайнерскими материалами, создавая презентабельную атмосферу с первых шагов. Просторное лобби с высотой потолков 5,5 метров вмещает зону ресепшн и комфортные места ожидания для посетителей.

Характеристики объекта

Объект оборудован скоростными лифтами «МЕТЕОР», обеспечивающими быстрый подъем на любой этаж. Особое внимание уделено безопасности: функционирует круглосуточная охрана, видеонаблюдение, система контроля доступа по Face ID.

Технические параметры здания:

• Высота потолков на офисных этажах достигает 3,9 метра.
  
  

• Электрическая мощность на объект составляет 1362 кВт.
  
  

• Нагрузка на перекрытия допускает установку тяжелого оборудования.
  
  

• Вентиляция реализована приточно-вытяжной системой.
  
  

• Центральное кондиционирование поддерживает микроклимат круглый год.
  
  

Помещения предлагаются в состоянии shell&core (без отделки), давая будущим резидентам возможность адаптировать пространство под корпоративный бренд-бук. Шаг колонн оптимизирован для эффективной рассадки сотрудников.

Инфраструктура

Первый этаж отведен под ритейл, кофейни, столовую для сотрудников. Наличие кладовых помещений решает вопрос хранения архивов или инвентаря.

Внешнее окружение района Щукино предоставляет богатый выбор услуг. В пешей доступности функционируют отделения крупных банков, супермаркеты, аптеки, салоны красоты.

Локация

Район Щукино – экологически благоприятный, престижный место для жизни или ведения бизнеса. Локация сочетает тишину спального района с деловой активностью, свойственной центру. Удаленность от шумных магистралей создает комфортные условия для работы, при этом сохраняется высокая мобильность.

Транспорт, метро, парковка

Станция метро «Октябрьское поле» находится в 10–12 минутах ходьбы. Альтернативой служит станция МЦК «Панфиловская», расположенная чуть дальше. Сеть наземного общественного транспорта связывает локацию с соседними районами: Сокол, Хорошево-Мневники.

Автомобилистам обеспечен удобный выезд на улицу Народного Ополчения, проспект Маршала Жукова. Дорога до Третьего транспортного кольца (ТТК) занимает около 14 минут. Близость Северо-Западной хорды позволяет быстро добраться до удаленных частей города, минуя центр.

Предусмотрен двухуровневый паркинг. Подземная часть вмещает 40 м/м, наземная стоянка рассчитана на 25 автомобилей.