Описание объекта
Бизнес-центр «Столешников пер., 6, стр. 3» — офисный объект класса B в Тверском районе Москвы. Здание выполнено в формате компактного делового комплекса на 3 этажа. Планировочные решения ориентированы на эффективное использование метража: пространство допускает вариативное зонирование под задачи арендатора, включая рабочие зоны, переговорные, кабинеты, бэк-офисные блоки. Объект подходит под сценарии долгосрочной аренды офисов в ЦАО, когда приоритетом становится баланс стоимости, функциональности, локации.
Характеристики объекта
Техническое оснащение включает системы вентиляции, кондиционирования, видеонаблюдения, что закрывает базовые требования к инженерной среде офисной недвижимости: контролируемый микроклимат, безопасность общих зон, стабильность ежедневной эксплуатации. Формат объекта дает возможность трансформации планировок под плотность размещения сотрудников, что важно при подборе помещений под отделы продаж, управленческие блоки, проектные команды.
Инфраструктура
Окружение формируется в сложившейся деловой части центра: поблизости работают рестораны, кофейни, магазины, аптеки, театры. Такая инфраструктура поддерживает ежедневные потребности офисных сотрудников, упрощает организацию встреч вне офиса. Тверской район воспринимается рынком как локация с высокой насыщенностью сервисами.
Локация
Адрес в Столешниковом переулке относится к зоне с высокой деловой активностью ЦАО. Для арендаторов это означает близость к офисным кластерам, деловым сервисам, точкам питания, культурным объектам. Локация поддерживает сценарии, где важны быстрые перемещения по городу, проведение встреч в центре, сохранение представительности адреса при выборе офисного помещения класса B.
Транспорт, метро, парковка
Пешеходная доступность метро повышает ликвидность офисов: станция «Тверская» расположена примерно в 12 минутах ходьбы, «Охотный Ряд» — около 9 минут пешком. В районе доступны остановки наземного транспорта, что расширяет варианты маршрутов для сотрудников. Дорожная сеть центра позволяет выбирать альтернативные пути в периоды пиковой нагрузки. Для личного транспорта предусмотрена городская парковка.
.jpg)
.jpg)