В первом квартале 2026 года объем сделок по покупке и аренде офисов классов Prime, A и B в Москве составил 607 тыс. кв. м. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель снизился на 23%. По итогам всего 2026 года объем спроса в этих сегментах может сократиться примерно на 16% относительно 2025 года — до 1,3 млн кв. м.
Одновременно меняется структура спроса на московском офисном рынке. Ранее основная доля сделок приходилась на помещения класса B, которые составляют около 67% общего предложения в столице. Однако в последние годы интерес арендаторов и покупателей постепенно смещается в сторону более качественных объектов. По итогам первого полугодия 2026 года на офисы классов Prime и A пришлось 52% всех сделок.
Одним из факторов такого перераспределения стало увеличение числа сделок купли-продажи. Их доля в общей структуре спроса достигла 29%. Покупка офисных помещений для собственного использования способствует росту интереса к объектам более высокого класса и усиливает их позиции на рынке.
.png "Рост объёма нового предложения на рынке офисов Москвы вызвал повышение вакантности")
.png "Спрос на склады в России упал на 43% за год")
.png "Новый многофункциональный центр площадью 12 тыс. кв. м построят в Митино")
.png "Офисы за время строительства дорожают в среднем на 40%")
